Venta 2 Ambientes con Balcón Terraza, Pileta y Parrilla | Boedo | 49 m²

SAN JUAN, AV. 3600.

2 Ambientes con Balcón Terraza al Frente | Pileta y Parrilla | Av. San Juan y Boedo

Excelente oportunidad en Boedo. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. San Juan al 3600, al frente, con orientación Sudeste y una destacada luminosidad en todos sus ambientes.

Con 49 m² totales (39 m² cubiertos), esta propiedad combina comodidad, diseño funcional y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Uno de sus principales diferenciales es su amplio balcón aterrazado, perfecto para disfrutar del aire libre, sumar un espacio verde o crear un sector de relax.

A pesar de encontrarse sobre una avenida principal, cuenta con cerramientos de alta calidad con aislamiento acústico y cierre hermético, brindando tranquilidad y confort en el día a día.

Características destacadas

-49 m² totales
-39 m² cubiertos
-2 ambientes
-1 dormitorio
-1 baño completo
-Balcón aterrazado al frente
-Orientación Sudeste
-Muy luminoso
-Excelente distribución
-7 años de antigüedad
-Cerramientos con aislamiento acústico
-Estado impecable

Amenities

-Pileta
-Parrilla

Ubicación privilegiada

Ubicado a metros de Av. Boedo, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.

-Cercano a Subte Línea E
-Varias líneas de colectivos
-Rápido acceso al centro de la ciudad

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!rn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-06-26 00:36:02