Conversación con Gemini
sin adjetivos en el titulo

PH al frente de 159 m² de 3 ambientes con patio y parrilla en Almagro
Excelente oportunidad en el barrio de Almagro. Se vende este importante PH al frente de 3 ambientes (originalmente de 4 ambientes), ubicado sobre la calle Maza al 100, a pasos de las principales avenidas de la zona. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 159 m² (107 m² cubiertos y 52 m² descubiertos distribuidos en un hermoso patio propio). Con 40 años de antigüedad y una sólida calidad constructiva, la unidad se destaca por su orientación hacia el Oeste —que garantiza una excelente luminosidad durante la tarde— y por ofrecer la gran ventaja económica de no abonar expensas.

La planta baja se caracteriza por la amplitud de sus espacios y una distribución sumamente funcional, habiendo sido reformada para maximizar el confort. El sector social se compone de un gran living-comedor con disposición al frente. La propiedad cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, un baño completo y una cocina independiente muy cómoda que conecta de forma directa con el lavadero sectorizado. El gran corazón de este PH es su amplio patio descubierto de 52 m², un oasis urbano equipado con parrilla propia ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la unidad dispone de un cómodo espacio de baulera para almacenamiento extra.

El inmueble ha sido actualizado con detalles de categoría y tecnología orientados al confort térmico y acústico. Cuenta con aberturas nuevas con triple vidrio hermético (TVH) que aíslan por completo el ruido exterior y optimizan la climatización, además de persianas/ventanas con accionamiento eléctrico.

Su ubicación en Almagro es estratégica, en un área residencial consolidada con una conectividad inigualable. Se encuentra a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia, Belgrano e Independencia, facilitando el acceso inmediato a la red de Subtes (Líneas A y E) y a numerosas líneas de colectivos. El entorno ofrece una completísima infraestructura con centros de salud, prestigiosas instituciones educativas, supermercados y una variada oferta comercial y gastronómica.

Características principales:

Precio: USD 160.000

Superficie: 159 m² totales (107 m² cubiertos / 52 m² patio)

Gastos: Sin expensas

Amenities propios: Patio, parrilla, lavadero y baulera.

Comercializa L.A Propiedades.

texto sin items

PH al frente de 159 m² de 3 ambientes con patio y parrilla en Almagro
Excelente oportunidad en el barrio de Almagro. Se vende este importante PH al frente de 3 ambientes (originalmente de 4 ambientes), ubicado sobre la calle Maza al 100, a pasos de las principales avenidas de la zona. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 159 m² (107 m² cubiertos y 52 m² descubiertos distribuidos en un hermoso patio propio). Con 40 años de antigüedad y una sólida calidad constructiva, la unidad se destaca por su orientación hacia el Oeste —que garantiza una excelente luminosidad durante la tarde— y por ofrecer la gran ventaja económica de no abonar expensas.

La planta baja se caracteriza por la amplitud de sus espacios y una distribución sumamente funcional, habiendo sido reformada para maximizar el confort. El sector social se compone de un gran living-comedor con disposición al frente. La propiedad cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, un baño completo y una cocina independiente muy cómoda que conecta de forma directa con el lavadero sectorizado. El gran corazón de este PH es su amplio patio descubierto de 52 m², un oasis urbano equipado con parrilla propia ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la unidad dispone de un cómodo espacio de baulera para almacenamiento extra.

El inmueble ha sido actualizado con detalles de categoría y tecnología orientados al confort térmico y acústico. Cuenta con aberturas nuevas con triple vidrio hermético (TVH) que aíslan por completo el ruido exterior y optimizan la climatización, además de persianas/ventanas con accionamiento eléctrico.

Su ubicación en Almagro es estratégica, en un área residencial consolidada con una conectividad inigualable. Se encuentra a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia, Belgrano e Independencia, facilitando el acceso inmediato a la red de Subtes (Líneas A y E) y a numerosas líneas de colectivos. El entorno ofrece una completísima infraestructura con centros de salud, prestigiosas instituciones educativas, supermercados y una variada oferta comercial y gastronómica.

Respecto a las características principales del inmueble, el valor de venta está fijado en USD 160.000 para una superficie de 159 m² totales, de los cuales 107 m² corresponden al área cubierta y 52 m² al patio. Al no poseer expensas, se reducen notablemente los costos fijos fijos mensuales, contando además con las ventajas de los amenities propios que incluyen el patio, la parrilla, el lavadero y la baulera.

Comercializa L.A Propiedades.

nadie dijo que fue reformada

PH al frente de 159 m² de 3 ambientes con patio y parrilla en Almagro
Excelente oportunidad en el barrio de Almagro. Se vende este importante PH al frente de 3 ambientes (originalmente de 4 ambientes), ubicado sobre la calle Maza al 100, a pasos de las principales avenidas de la zona. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 159 m² (107 m² cubiertos y 52 m² descubiertos distribuidos en un hermoso patio propio). Con 40 años de antigüedad y una sólida calidad constructiva, la unidad se destaca por su orientación hacia el Oeste —que garantiza una excelente luminosidad durante la tarde— y por ofrecer la gran ventaja económica de no abonar expensas.

La planta baja se caracteriza por la amplitud de sus espacios y una distribución sumamente funcional. El sector social se compone de un gran living-comedor con disposición al frente. La propiedad cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, un baño completo y una cocina independiente muy cómoda que conecta de forma directa con el lavadero sectorizado. El gran corazón de este PH es su amplio patio descubierto de 52 m², un oasis urbano equipado con parrilla propia ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la unidad dispone de un cómodo espacio de baulera para almacenamiento extra.

El inmueble cuenta con tecnología orientada al confort térmico y acústico, incorporando aberturas nuevas con triple vidrio hermético (TVH) que aíslan por completo el ruido exterior y optimizan la climatización, además de ventanas con accionamiento eléctrico.

Su ubicación en Almagro es estratégica, en un área residencial consolidada con una conectividad inigualable. Se encuentra a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia, Belgrano e Independencia, facilitando el acceso inmediato a la red de Subtes (Líneas A y E) y a numerosas líneas de colectivos. El entorno ofrece una completísima infraestructura con centros de salud, prestigiosas instituciones educativas, supermercados y una variada oferta comercial y gastronómica.

Respecto a las características principales del inmueble, el valor de venta está fijado en USD 160.000 para una superficie de 159 m² totales, de los cuales 107 m² corresponden al área cubierta y 52 m² al patio. Al no poseer expensas, se reducen notablemente los costos fijos mensuales, contando además con las ventajas de los amenities propios que incluyen el patio, la parrilla, el lavadero y la baulera.

Comercializa L.A Propiedades.

descripcion de departamento en venta con esta info: monoambiente de 23 m2 totales con balcon de 2 m2 , amplio y luminoso ambiente, edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 20 años de antiguedad, cocina integrada, baño completo, disposicion al frente, orientacion este, apto credito, apto profesional, arcos 3500, nuñez

Departamento monoambiente al frente de 23 m² con balcón en Núñez
Excelente departamento monoambiente en venta, ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado sobre la calle Arcos al 3500, en una de las zonas más tranquilas y buscadas del barrio de Núñez. La propiedad cuenta con una superficie total de 23 m², de los cuales 2 m² corresponden a un cómodo balcón. Emplazado en un edificio de 7 pisos con 4 unidades por planta, este departamento de 20 años de antigüedad se encuentra con toda la documentación en regla, siendo apto crédito bancario y apto profesional.

La unidad destaca por su disposición al frente y su orientación hacia el Este, lo que garantiza una excelente luminosidad natural y sol de mañana en todos sus rincones. Al ingresar, se desarrolla un amplio y luminoso ambiente de planta libre que permite adaptar el mobiliario de forma sumamente funcional para optimizar el espacio. La cocina se encuentra integrada de manera moderna al ambiente principal, facilitando la interacción en el sector social, mientras que el inmueble se completa con un baño de dimensiones completas. A través del ventanal principal se accede directamente al balcón, un agradable espacio al aire libre con vista al frente.

Su ubicación en Núñez es estratégica y ofrece una conectividad excelente dentro de la ciudad. El inmueble se sitúa a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Del Libertador, lo que brinda un acceso rápido a la red de Subte (Línea D), a la estación de tren Núñez (Línea Mitre) y a múltiples líneas de colectivos del sistema de Metrobús. El entorno se caracteriza por combinar un perfil residencial arbolado con una variada oferta gastronómica, cafés de especialidad, centros educativos y una completa infraestructura comercial de cercanía.

Respecto a las características principales del inmueble, se resume en una superficie de 23 m² totales con disposición al frente y orientación Este en una construcción consolidada de 20 años de antigüedad. Sus cualidades de apto profesional y apto crédito le otorgan una gran versatilidad en el mercado inmobiliario, beneficiándose de una de las localizaciones con mayor demanda de la zona norte porteña.

Comercializa L.A Propiedades.

descripcion de departamento en venta con esta info: Hermoso departamento de dos dormitorios, uno de ellos en suite. Ambos cuentan con placares y ventanas al frente del edificio, con orientación Este, lo que permite disfrutar del sol de la mañana y de una excelente luminosidad durante todo el día.

La propiedad dispone además de un tercer ambiente independiente, ideal como estudio, escritorio o tercer dormitorio, también con ventanas y vista al frente.

La cocina se integra al living mediante una barra de madera y está equipada con alacena, muebles bajo mesada y doble bacha. Desde allí se accede al lavadero, que cuenta con espacio y conexión para heladera y lavarropas.

El living tiene salida a un balcón con protección tipo enrejado. 68 m2 totales, saavedra

Departamento de 3 ambientes al frente de 68 m² con balcón en Saavedra
Excelente departamento en venta en el barrio de Saavedra, ubicado en una zona residencial tranquila y con una conectividad inmejorable. La unidad cuenta con una superficie total de 68 m² muy bien distribuidos. Al estar emplazado con disposición al frente y contar con orientación hacia el Este, la propiedad se destaca por ofrecer una luminosidad natural absoluta durante todo el día, permitiendo disfrutar plenamente del sol de la mañana en sus ambientes principales.

La planta presenta un diseño moderno, funcional y sumamente acogedor. El sector social se compone de un living que conecta directamente con la salida a un balcón, el cual se encuentra equipado con protección tipo enrejado para mayor seguridad. La cocina está integrada al living mediante una barra de madera de excelente terminación y viene totalmente equipada con alacena, muebles bajo mesada y doble bacha. Desde este sector se accede de forma cómoda al lavadero independiente, el cual cuenta con el espacio y las conexiones necesarias para la instalación de la heladera y el lavarropas.

El área íntima cuenta con dos dormitorios bien definidos, ambos provistos de amplios placares empotrados y ventanas orientadas hacia el frente del edificio. La habitación principal tiene la comodidad de estar configurada en suite. Como un gran valor añadido, la propiedad dispone de un tercer ambiente independiente, también con ventanas y vistas al frente, cuyo diseño versátil lo hace ideal para ser utilizado como estudio, escritorio de trabajo home office o incluso como un tercer dormitorio según las necesidades del comprador.

Su ubicación en Saavedra ofrece un entorno urbano ideal, caracterizado por sus calles arboladas y su cercanía a importantes pulmones verdes como el Parque Saavedra. La zona cuenta con un rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte público, facilitando la conexión hacia diferentes puntos de la ciudad y de la zona norte de la provincia, en un barrio en constante crecimiento que ofrece una excelente infraestructura comercial, gastronómica y educativa de cercanía.

Respecto a las características principales del inmueble, se resume en una superficie total de 68 m² con disposición al frente y orientación Este. La unidad cuenta con dos dormitorios (uno en suite), un tercer ambiente multifuncional, cocina integrada con barra y lavadero propio, living con salida al balcón y una distribución óptima pensada para el confort familiar.

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descripcion de depratamento en venta con esta info: Venta Colegiales 2 Amb. A ESTRENAR. De 55m2 contra frente. Con balcón y Parrilla individual.

Piso alto. Muy luminoso. Vista panorámica. roseti 700, cocina integrada, baño completo, edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso

Departamento de 2 ambientes al contrafrente de 55 m² con balcón y parrilla en Colegiales
Excelente departamento de 2 ambientes en venta a estrenar, ubicado sobre la calle Roseti al 700, en una de las zonas más residenciales, tranquilas y de mayor crecimiento del barrio de Colegiales. La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m² y se emplaza en un piso alto con disposición al contrafrente. Al estar situado en una planta elevada, el departamento se destaca por su excepcional luminosidad natural y por ofrecer una vista panorámica despejada, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad en la ciudad. El inmueble forma parte de un edificio exclusivo y de categoría de solo 7 pisos, con apenas 2 departamentos por planta, lo que garantiza una dinámica residencial muy tranquila y con pocos vecinos.

La planta presenta un diseño moderno, funcional y con terminaciones a estrenar de excelente calidad. El sector social está conformado por un amplio living-comedor que integra de manera armónica una moderna cocina equipada, optimizando los metros cuadrados y favoreciendo la interacción. Este ambiente principal conecta directamente a través de un gran ventanal con un cómodo balcón al contrafrente, el cual cuenta con el gran valor añadido de poseer una parrilla individual propia, un diferencial único para disfrutar de reuniones al aire libre. El área íntima se compone de un confortable dormitorio con excelente entrada de luz natural y vistas despejadas, complementándose la distribución de la unidad con un baño completo con artefactos y revestimientos modernos.

Su ubicación en Colegiales es estratégica y ofrece una conectividad excelente dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales como Avenida Federico Lacroze, Avenida Álvarez Thomas y Avenida Elcano, lo que facilita un acceso rápido a la estación de tren Colegiales (Línea Mitre), a la estación de subte Federico Lacroze (Línea B) y a numerosas líneas de colectivos. El entorno combina la fisonomía tradicional de un barrio de calles arboladas con una sofisticada propuesta gastronómica, cafés de especialidad, centros culturales y una completa oferta de comercios de cercanía.

Respecto a las características principales del inmueble, se resume en una unidad a estrenar de 55 m² totales en un piso alto al contrafrente con orientación y vistas panorámicas. La propiedad cuenta con un living con cocina integrada, un dormitorio, un baño completo y un balcón con parrilla propia, dentro de un edificio de baja densidad de 7 pisos y solo 2 unidades por planta.

Comercializa L.A Propiedades.

descripcion de local en alquiler con esta info: Colegiales Alquila Local 210m2 a ESTRENAR

Ubicado en Roseti 700 a metros de Av Federico Lacroze y del Subte B.

Son 210mtrs. Totales,

150 cubiertos y resto descubierto, como Jardín interno, para instalar un patio verde o posibilidad de cubrir y ampliar los m2. Cubiertos.

Cuenta con seis metros de vidriera al frente y gran vereda, Gas natural y ventilación a los cuatro vientos.

Es Apto gastronómico – Cafetería – etc.

(Ideal Franquicias).

Valor $ 3.200.000.-

Local comercial al frente de 210 m² a estrenar en Colegiales
Excelente local comercial en alquiler a estrenar, ubicado estratégicamente sobre la calle Roseti al 700, a metros de la Avenida Federico Lacroze y de la estación de Subte (Línea B) en el barrio de Colegiales. La propiedad cuenta con una importante superficie total de 210 m², de los cuales 150 m² corresponden al área cubierta y los 60 m² restantes se desarrollan en un sector descubierto dispuesto como jardín interno. Este espacio al aire libre es ideal para instalar un patio verde o un área de mesas, ofreciendo además la factibilidad constructiva de techarse para ampliar la superficie cubierta según los requerimientos del locatario.

El inmueble posee un gran impacto visual gracias a sus 6 metros lineales de vidriera al frente y a una vereda de amplias dimensiones que jerarquiza la entrada y favorece el flujo de clientes. En términos de infraestructura técnica, el local está equipado con conexión a gas natural y un sistema de ventilación a los cuatro vientos, cumpliendo con las normativas edilicias más exigentes. Por sus características constructivas y de diseño, es apto para múltiples destinos comerciales, siendo ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad o franquicias de primera línea que busquen consolidarse en un punto de alta exposición.

Su ubicación en Colegiales es inmejorable, inserta en un polo comercial, residencial y audiovisual consolidado que asegura un tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. La cercanía inmediata a avenidas clave y a la red de subte garantiza una conectividad y accesibilidad totales para el personal y el público general.

Respecto a las condiciones comerciales del inmueble, el valor del alquiler mensual está fijado en $ 3.200.000. Se trata de una planta a estrenar de 210 m² totales con 6 metros de frente, jardín interno propio y aptitud comercial e industrial completa para el desarrollo de marcas de categoría.

Comercializa L.A Propiedades.

ni adjetivos ni la disposicion en el titulo de las descripciones

Local comercial de 210 m² a estrenar en Colegiales
Excelente local comercial en alquiler a estrenar, ubicado estratégicamente sobre la calle Roseti al 700, a metros de la Avenida Federico Lacroze y de la estación de Subte (Línea B) en el barrio de Colegiales. La propiedad cuenta con una importante superficie total de 210 m², de los cuales 150 m² corresponden al área cubierta y los 60 m² restantes se desarrollan en un sector descubierto dispuesto como jardín interno. Este espacio al aire libre es ideal para instalar un patio verde o un área de mesas, ofreciendo además la factibilidad constructiva de techarse para ampliar la superficie cubierta según los requerimientos del locatario.

El inmueble posee un gran impacto visual gracias a sus 6 metros lineales de vidriera y a una vereda de amplias dimensiones que jerarquiza la entrada y favorece el flujo de clientes. En términos de infraestructura técnica, el local está equipado con conexión a gas natural y un sistema de ventilación a los cuatro vientos, cumpliendo con las normativas edilicias más exigentes. Por sus características constructivas y de diseño, es apto para múltiples destinos comerciales, siendo ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad o franquicias de primera línea que busquen consolidarse en un punto de alta exposición.

Su ubicación en Colegiales es inmejorable, inserta en un polo comercial, residencial y audiovisual consolidado que asegura un tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. La cercanía inmediata a avenidas clave y a la red de subte garantiza una conectividad y accesibilidad totales para el personal y el público general.

Respecto a las condiciones comerciales del inmueble, el valor del alquiler mensual está fijado en $ 3.200.000. Se trata de una planta a estrenar de 210 m² totales con 6 metros de frente, jardín interno propio y aptitud comercial e industrial completa para el desarrollo de marcas de categoría.

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descripcion de departamento en venta con esta info: 3 Ambientes con 2 Balcones y Vista Abierta en Belgrano R

Departamento de 3 ambientes en piso alto, con excelente luz natural, ventilación y dos balcones, ubicado en una de las zonas más lindas y tranquilas de Belgrano R.

La propiedad cuenta con una muy buena distribución y y está en excelente estado.

Living comedor amplio con salida a balcón

2 dormitorios con placard

Dormitorio principal con salida a segundo balcón

Baño completo con ventilación y luz natural

Cocina independiente luminosa con ventilación y lavadero

Las dos habitaciones cuentan con placard del piso al techo

En pleno Belgrano R:

Zona residencial, silenciosa y arbolada

Cercano a:

Tren Mitre (Belgrano R)

Subte D (Juramento)

Comercios, cafés y colegios

Dimensiones aproximadas:

Living: 5×3

Habitación 1: 3×3

Habitación 2: 2.9 x 2.7 62 m2 totales, piso 7, belgrano

Departamento de 62 m² de 3 ambientes en Belgrano
Departamento en venta de 3 ambientes en un piso alto, ubicado en una zona residencial, silenciosa y arbolada de Belgrano R. La propiedad cuenta con una superficie total de 62 m² y se emplaza en el piso 7, destacándose por su excelente luz natural, ventilación y por ofrecer una vista abierta despejada. El inmueble presenta una distribución funcional de sus ambientes y se encuentra en excelente estado de conservación.

El sector social se compone de un living-comedor de 5×3 metros con salida directa a un balcón. El área íntima está conformada por dos dormitorios, ambos equipados con placards empotrados del piso al techo; la habitación principal, cuyas dimensiones son de 3×3 metros, cuenta con el diferencial de tener salida a un segundo balcón independiente, mientras que la segunda habitación posee una superficie de 2.9×2.7 metros. La planta se completa con un baño completo que dispone de luz natural y ventilación propia, y una cocina independiente luminosa equipada con lavadero sectorizado y ventilación hacia el exterior.

Su ubicación en pleno Belgrano R combina la tranquilidad de un entorno arbolado con una rápida conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El departamento se encuentra en cercanía a la estación Belgrano R del Tren Mitre y a la estación Juramento de la Línea D de subte. Asimismo, la zona cuenta con una completa infraestructura comercial de cercanía que incluye cafés, locales gastronómicos y reconocidas instituciones educativas.

Respecto a las características del inmueble, se resume en una unidad de 62 m² totales situada en el piso 7, con tres ambientes, dos balcones, cocina independiente con lavadero, baño con ventilación y dos dormitorios con placares, en un entorno residencial consolidado.

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descripcion de departamento en venta con esta info: villa luro MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN EN VILLA LURO, CON MUY POCO USO – CALIDAD PREMIUM, LUMINOSO, EXCELENTE VISTA, 5° PISO SOBRE RAMÓN FALCÓN – COCINA SÚPER AMPLIA CON DOBLE MESADA DE SILESTONE Y ARTEFACTOS DE COCINA ELÉCTRICOS COMPLETOS -DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO), GRIFERÍA FV – PISOS DE PORCELLANATO Y TERMINACIONES DE PRIMERA LÍNEA – CERRADURA ELECTRÓNICA – BAJAS EXPENSAS – LA PROPIEDAD CUENTA CON CON 46 M² TOTALES. – ACCESOS: A MEDIA CUADRA DE PLAZA DE LOS ANDES – FÁCIL ACCESO A LA AUTOPISTA PERITO MORENO – A UNA CALLE DE AV. RIVADAVIA -Superficie total: 46 m² -Superficie cubierta: 43 m² – Superficie semicubierta: 3 m² – Ambientes: 1 -Baños: 1 – Antigüedad: 3 años — Servicios -Electricidad – Agua – Ascensor

Departamento de 46 m² de 1 ambiente en Villa Luro
Departamento monoambiente en venta, con características de diseño que permiten su división, ubicado en el quinto piso sobre la calle Ramón Falcón, en el barrio de Villa Luro. La propiedad cuenta con una superficie total de 46 m² (43 m² cubiertos y 3 m² de balcón semicubierto). Con solo 3 años de antigüedad y muy poco uso, el inmueble destaca por su luminosidad natural, su vista despejada hacia el exterior y sus bajas expensas mensuales.

La planta presenta terminaciones de primera línea, pisos de porcellanato y acceso mediante cerradura electrónica. El sector de la cocina es independiente por sus dimensiones, equipado con doble mesada de Silestone y artefactos de cocina eléctricos completos. El ambiente principal cuenta con aberturas con doble vidrio hermético (DVH), que optimizan la climatización y el aislamiento acústico, y grifería FV. La unidad se completa con un baño completo y un balcón con vista al frente. El edificio dispone de ascensor y servicios conectados de electricidad y agua corriente.

Su ubicación en Villa Luro ofrece una conectividad excelente y cercanía a espacios verdes, situándose a media cuadra de la Plaza de los Andes. Asimismo, se encuentra a una calle de la Avenida Rivadavia y posee un acceso rápido a la Autopista Perito Moreno, facilitando el transporte hacia diferentes puntos de la ciudad en un entorno residencial consolidado.

Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en una unidad de 46 m² totales en un quinto piso al frente con 3 años de antigüedad. Dispone de un ambiente divisible, balcón, baño completo, cocina con doble mesada y detalles técnicos que incluyen aberturas DVH y cerradura digital, en un edificio con expensas reducidas.

Comercializa L.A Propiedades.

DESCRIPCION DE DEPARTAMENTO EN VENTA CON ESTA INFO: DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN BELGRANO

Entrada principal y de servicio.

Living comedor y dormitorios todos con vista a la calle y vista libre.

Hall de entrada a living comedor

Amplio living comedor con salida a balcón sobre Av. Congreso. 6,65 X 3,30 m

Dormitorio principal con ventana hacia Av. Congreso, con amplio placard. Aire acondicionado frio calor. 3,30 X 3,00 m

Dormitorio 2 con ventana hacia Av. Congreso y balcón, con amplio placard. 3,00 x 2,10 m

Dormitorio 3 con ventana hacia calle Amenábar , con pequeño placard. 3,00 x 2,00 m

Baño principal con bañera, inodoro, bidet, y lavatorio.

Toilette de recepción con ingreso desde el hall de entrada.

Muy amplia cocina con 2 mesadas y muebles de cocina en madera, alacena y doble bajo mesada, con espacio muy cómodo para comedor diario, con acceso directo desde puerta de servicio. 6,10 x 2,00 m

Cocina Ariston con horno eléctrico y hornallas superiores a gas.

Lavadero semicubierto con acceso desde la cocina con pileta de lavar, termotanque SAIAR a gas tendedero instalado y espacio para lavarropas. 2,00 x 0,90 m

Balcón

Calefacción central por losa radiante.

Ubicación de privilegio sobre Av. Congreso, a dos cuadras de Av. Cabildo, y estación terminal del subte D, METROBUS con cantidad de líneas de colectivo hacia variados destinos. Profusión de comercios y supermercados para abastecimiento diario, y comercios de compras ocasionales. 86 M2 TOTALES, BELGRANO

Departamento de 86 m² de 4 ambientes en Belgrano
Departamento en venta de 4 ambientes, ubicado sobre la Avenida Congreso en una localización estratégica del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con una superficie total de 86 m² y se caracteriza por poseer doble ingreso (entrada principal y de servicio). Al encontrarse emplazado en una esquina, el living-comedor y todos los dormitorios disponen de ventanas orientadas hacia el exterior, lo que proporciona una vista libre y una óptima entrada de luz natural. El edificio cuenta con un sistema de calefacción central por losa radiante.

El ingreso principal conduce a un hall de entrada que conecta con un toilette de recepción y con el amplio living-comedor de 6,65 x 3,30 metros, el cual posee salida directa al balcón corrido sobre la Avenida Congreso. El área íntima está conformada por tres dormitorios con vista a la calle: el principal, de 3,30 x 3,00 metros, tiene ventana hacia la avenida, un amplio placard y un equipo de aire acondicionado frío/calor; el segundo dormitorio, de 3,00 x 2,10 metros, cuenta con placard y salida al balcón; el tercer dormitorio, de 3,00 x 2,00 metros, posee ventana hacia la calle Amenábar y un placard de dimensiones menores. Estos ambientes son asistidos por un baño principal completo equipado con bañera.

El sector de servicios dispone de acceso directo desde la puerta de entrada secundaria. La cocina es independiente y muy amplia, con medidas de 6,10 x 2,00 metros que permiten armar un comedor diario cómodo; está equipada con dos mesadas, muebles de madera, alacena, doble bajo mesada y un artefacto de cocina Ariston con horno eléctrico y hornallas a gas. Desde allí se accede a un lavadero semicubierto de 2,00 x 0,90 metros que incluye pileta de lavar, espacio para lavarropas, tendedero instalado y un termotanque a gas marca Saiar.

Su ubicación sobre la Avenida Congreso ofrece una conectividad excelente dentro de la ciudad, situándose a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo. Esta proximidad brinda acceso inmediato a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte, a la red de Metrobús con múltiples líneas de colectivos y a un entorno comercial consolidado que cuenta con supermercados, locales gastronómicos y una amplia variedad de comercios de cercanía.

Respecto a las especificaciones técnicas del inmueble, se resume en una planta de 86 m² totales en esquina, con tres dormitorios con placards, un baño completo, un toilette, living-comedor con balcón, cocina independiente con comedor diario, lavadero y doble circulación, asistido por calefacción central.

Comercializa L.A Propiedades.

descripcion de departamento en venta: monoambiente sobre la Av. Directorio entre Emilio Mitre y Del Barco Centenera. La unidad cuenta con cocina a gas y alacena con termotanque eléctrico, aire acondicionado frío-calor. Baño completo compartimentado. Apto Profesional. 30 m2 totales, apto profesional, disposicion frente, caballito

Departamento de 30 m² de 1 ambiente en Caballito
Departamento monoambiente en venta con aptitud profesional, ubicado sobre la Avenida Directorio, en el tramo comprendido entre las calles Emilio Mitre y Del Barco Centenera, en una zona estratégica del barrio de Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 30 m² y presenta una disposición al frente, lo que asegura una óptima luminosidad natural en todo su espacio principal.

La planta se desarrolla en un único ambiente de dimensiones funcionales, adaptable tanto para uso residencial como para el establecimiento de un estudio u oficina profesional. El sector de la cocina se encuentra integrado y viene equipado con anafe/cocina a gas, muebles de alacena y bajo mesada para el guardado, además de un termotanque eléctrico para la provisión de agua caliente. La unidad cuenta con un equipo de aire acondicionado frío-calor instalado para la climatización del espacio y se completa con un baño completo estructurado de forma compartimentada.

Su ubicación sobre la Avenida Directorio ofrece una excelente conectividad y accesibilidad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se sitúa a pocas cuadras de la estación Emilio Mitre de la Línea E de subte y del acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la capital. El entorno se caracteriza por su cercanía al Parque Chacabuco y por contar con una consolidada oferta comercial, gastronómica y de servicios de transporte público sobre las avenidas principales de la zona.

Respecto a las especificaciones del inmueble, se resume en una unidad monoambiente de 30 m² totales con disposición al frente y orientación urbana sobre avenida. Dispone de cocina a gas, termotanque eléctrico, aire acondicionado instalado y baño compartimentado, contando con la versatilidad de ser apto profesional en un edificio con excelente conectividad.

Comercializa L.A Propiedades.

aclarar que tipo de operacion es e los titulos, en este caso es venta

Departamento de 30 m² de 1 ambiente en venta en Caballito
Departamento monoambiente en venta con aptitud profesional, ubicado sobre la Avenida Directorio, en el tramo comprendido entre las calles Emilio Mitre y Del Barco Centenera, en una zona estratégica del barrio de Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 30 m² y presenta una disposición al frente, lo que asegura una óptima luminosidad natural en todo su espacio principal.

La planta se desarrolla en un único ambiente de dimensiones funcionales, adaptable tanto para uso residencial como para el establecimiento de un estudio u oficina profesional. El sector de la cocina se encuentra integrado y viene equipado con anafe/cocina a gas, muebles de alacena y bajo mesada para el guardado, además de un termotanque eléctrico para la provisión de agua caliente. La unidad cuenta con un equipo de aire acondicionado frío-calor instalado para la climatización del espacio y se completa con un baño completo estructurado de forma compartimentada.

Su ubicación sobre la Avenida Directorio ofrece una excelente conectividad y accesibilidad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se sitúa a pocas cuadras de la estación Emilio Mitre de la Línea E de subte y del acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la capital. El entorno se caracteriza por su cercanía al Parque Chacabuco y por contar con una consolidada oferta comercial, gastronómica y de servicios de transporte público sobre las avenidas principales de la zona.

Respecto a las especificaciones del inmueble, se resume en una unidad monoambiente de 30 m² totales con disposición al frente y orientación urbana sobre avenida. Dispone de cocina a gas, termotanque eléctrico, aire acondicionado instalado y baño compartimentado, contando con la versatilidad de ser apto profesional en un edificio con excelente conectividad.

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apto profesional no aptitud profesional

Departamento de 30 m² de 1 ambiente en venta en Caballito
Departamento monoambiente en venta apto profesional, ubicado sobre la Avenida Directorio, en el tramo comprendido entre las calles Emilio Mitre y Del Barco Centenera, en una zona estratégica del barrio de Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 30 m² y presenta una disposición al frente, lo que asegura una óptima luminosidad natural en todo su espacio principal.

La planta se desarrolla en un único ambiente de dimensiones funcionales, adaptable tanto para uso residencial como para el establecimiento de un estudio u oficina profesional. El sector de la cocina se encuentra integrado y viene equipado con anafe/cocina a gas, muebles de alacena y bajo mesada para el guardado, además de un termotanque eléctrico para la provisión de agua caliente. La unidad cuenta con un equipo de aire acondicionado frío-calor instalado para la climatización del espacio y se completa con un baño completo estructurado de forma compartimentada.

Su ubicación sobre la Avenida Directorio ofrece una excelente conectividad y accesibilidad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se sitúa a pocas cuadras de la estación Emilio Mitre de la Línea E de subte y del acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la capital. El entorno se caracteriza por su cercanía al Parque Chacabuco y por contar con una consolidada oferta comercial, gastronómica y de servicios de transporte público sobre las avenidas principales de la zona.

Respecto a las especificaciones del inmueble, se resume en una unidad monoambiente de 30 m² totales con disposición al frente y orientación urbana sobre avenida. Dispone de cocina a gas, termotanque eléctrico, aire acondicionado instalado y baño compartimentado, contando con la versatilidad de ser apto profesional en un edificio con excelente conectividad.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!rn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-06-17 18:26:41