LUMINOSO Y MODERNO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON BALCON EN PALERMO – 49,5 M2
Este departamento de 2 ambientes destaca como una excelente oportunidad en una ubicación verdaderamente estratégica, justo en el límite donde Palermo se conecta con Colegiales. Situado a solo una cuadra de la Avenida Cabildo y el Metrobus, y a tres cuadras de la estación Ministro Carranza (Subte Línea D y Tren Mitre), ofrece una conectividad inmejorable con toda la ciudad. La zona es ideal para resolver el día a día caminando, rodeada de comercios, supermercados, una variada propuesta gastronómica de cafés y restaurantes, y con una excelente cobertura de centros de salud en los alrededores.

La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera dentro de un edificio tranquilo y bien mantenido, que recientemente ha pasado por obras de mejoras. Al no contar con encargado permanente y tener el servicio de agua compartido, el edificio garantiza un costo de mantenimiento mensual y expensas notablemente bajos. El departamento destaca por su luminosidad absoluta gracias a su orientación norte, que baña de luz natural el living, la cocina y el dormitorio durante gran parte del día. Al ser una disposición contrafrente, ofrece un ambiente sumamente silencioso y aislado del ruido urbano, perfecto para quienes trabajan desde el hogar.

Su diseño interior es muy funcional: la cocina está integrada al living comedor y cuenta con una excelente capacidad de guardado. El living conecta con un cómodo balcón que incluye conexión para lavarropas y una parrilla de un metro de ancho, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con escritura al día y es apta para crédito bancario. La entrega de la unidad está programada para julio de 2026. Una opción sólida y lista para escriturarrn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-05-28 19:14:09