Excelente departamento de 2 ambientes amplio con balcón en el barrio de Caballito.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y amplia oferta gastronómica.
La propiedad se encuentra a tan solo 50 metros de la arbolada Av. Pedro Goyena, una de las avenidas más lindas y valoradas del barrio.

La propiedad cuenta con 46 m² totales muy bien distribuidos. Al ingresar se encuentra un amplio living-comedor muy luminoso, con salida a un balcón de aproximadamente 4 m², ideal para disfrutar del aire libre.

La cocina es integrada al living-comedor y cuenta con una práctica barra, que conecta ambos espacios y aporta mayor amplitud y funcionalidad al ambiente.

El departamento se destaca por sus pisos de madera natural, que aportan calidez y un estilo moderno a los ambientes.

Dispone además de un pasillo amplio que puede ser utilizado como espacio de escritorio o home office, generando un sector adicional muy funcional para trabajar o estudiar desde casa.

El dormitorio es cómodo y luminoso, con gran placard y espacio de guardado.
El baño cuenta con bañera y es amplio, se encuentra en muy buen estado.

La propiedad se destaca especialmente por su excelente luminosidad durante todo el día, ya que al estar orientada al contrafrente cuenta con vista abierta y muy pocos edificios cercanos, lo que permite el ingreso de abundante luz natural en los ambientes, también garantiza un ambiente muy tranquilo y silencioso.rn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-05-03 16:41:59