Local comercial / oficina / depósito.
Sobre Av. Independencia 942 / 944 a metros de Av. 9 de Julio.
Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus.
El alquiler mensual es de 7.500.000 pesos

Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar.
De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros SIN EXPENSAS. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local.
Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino.

La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina.

En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes.

El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina.

Condiciones:
Alquiler con contrato comercial.
Aumento trimestral con el índice iCL.

Se ingresa con el primer mes de alquiler
Tres meses de depósito de garantía que se reintegran cuando finaliza el contrato.
Se pide garantía propietaria o seguro de caución
Honorarios inmobiliarios.rn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-03-15 11:29:48