VENTA DEPARTAMENTO TRIPLEX CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y BALCONES – VILLA CRESPO!
Ubicado en la intersección de Castillo y Lavalleja, este exclusivo departamento tríplex se desarrolla en los pisos 7, 8 y 10 de un edificio moderno, ofreciendo una combinación única de amplitud, luminosidad y espacios al aire libre. Con una superficie total aproximada de 120 m², se destaca por su diseño funcional, circulación cruzada y excelente calidad constructiva.

En el piso 7 se encuentra el acceso principal a la unidad. Dispone de una cocina completa con ventana, un amplio living comedor divisible con ventana al frente y balcón al contrafrente, y un toilette de recepción. La distribución permite generar distintos usos dentro del área social, manteniendo privacidad y confort.

En el piso 8 se ubican los dos dormitorios, ambos con placard. El dormitorio principal cuenta con salida a un segundo balcón, mientras que el segundo dormitorio posee ventana al exterior. El pasillo de distribución incorpora un placard empotrado de dos paños. En este nivel se encuentra un baño completo con ventana, ducha e hidromasaje, y acceso a las terrazas propias.

La propiedad cuenta con una terraza semicubierta propia con lavadero, conexión para lavarropas, agua fría y caliente y caldera individual Baxi. Este espacio combina sector cubierto y descubierto, con balcón aterrazado. Desde allí se accede a la terraza principal.

En el piso 10 se desarrolla una gran terraza descubierta propia, equipada con parrilla, mesada y bacha, con agua fría y caliente. A este sector se puede acceder tanto desde el interior del departamento como por ascensor mediante entrada independiente, lo que brinda la posibilidad de uso diferenciado según el reglamento de copropiedad.

La unidad posee calefacción por caldera individual con radiadores en todos los ambientes, incluso en la terraza semicubierta, instalación completa para equipos split en living comedor y dormitorios, tablero eléctrico independiente por plantas y sectores, muebles de guardado en ambas plantas y red de seguridad en ventanas y balcones. Todos los artefactos son de primera marca.

El edificio tiene 8 años de antigüedad, cuenta con 9 pisos, 4 departamentos por piso, ascensor de grandes dimensiones, hall de entrada, terraza común en el último piso y cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja. Seguridad en el edificio.

Superficie cubierta: 70 m²
Superficie total: 120 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Disposición: contrafrente
Orientación: oeste
Antigüedad: 8 años

Zona super transitada!
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168
Subte: Ángel Gallardo, línea B

Una propiedad única por su formato triplex, sus terrazas privadas y su excelente ubicación, ideal para quienes buscan espacios abiertos, confort y diseño moderno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Publicado el día: 2026-01-26 18:51:28