VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN AL FRENTE EN BALVANERA! Expensas bajas.
Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Belgrano, en un quinto piso al frente, con excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su doble balcón.

La unidad cuenta con living comedor al frente, con salida a uno de los balcones, dormitorio también con balcón propio, cocina independiente y baño completo. El baño requiere una refacción leve, lo que representa una buena oportunidad para actualizarlo a gusto y revalorizar la propiedad. El departamento posee estufas y una distribución funcional.

Medidas aproximadas:
Living comedor: 4,00 x 2,50 m
Dormitorio: 2,90 x 2,80 m
Cocina: 2,40 x 1,50 m
Pasillo de entrada: aproximadamente 4 m2
Balcones: dos balcones de aproximadamente 1,60 x 1,00 m cada uno

Ubicado en una zona altamente conectada, a metros de las avenidas Belgrano, Boedo y Jujuy, y muy próximo al Hospital Ramos Mejía. Rodeado de comercios, servicios y múltiples medios de transporte, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 129, 132, 164, 180, 194.
Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan luz, ubicación estratégica y posibilidades de mejora.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-01-24 20:57:32