VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN TERRAZA ENFLORES!
Departamento único tipo dúplex, totalmente independiente, con encanto de casa en pleno corazón del barrio de Flores. Esta propiedad combina lo mejor de tres mundos: la seguridad de un departamento, la calidez de un PH y la comodidad de una casa, dando como resultado un hogar distinto a todo lo habitual en la zona.

Ubicado estratégicamente a una cuadra de Plaza Flores y del Subte Línea A, dentro del predio de un edificio pero con formato dúplex independiente, se destaca por su silencio, luminosidad, amplitud y diseño, con una identidad marcada y personalidad propia.

Características y distribución:
• Amplio living-comedor, de estética moderna, que conserva la esencia mid-century original
• Escalera protagonista, de diseño elegante y materiales nobles
• Cocina integrada con barra desayunadora y lavadero incorporado
• Dos dormitorios con placard y excelente luz natural
• Espacio de home office, ideal para trabajo remoto o estudio
• Toilette de recepción
• Baño principal de grandes dimensiones, completo y con doble bacha
• Múltiples espacios de guardado
• Balcón tipo terraza, con posibilidad de ampliar o sumar un ambiente adicional
• Patio propio, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax

Superficies:
• Superficie cubierta: 87 m²
• Superficie descubierta: 10 m²
• Superficie total: 97 m²

Detalles adicionales:
• Disposición: Contrafrente
• Estado general: Muy bueno
• Antigüedad: 60 años
• Ambientes: 3
• Dormitorios: 2
• Baños: 1
• Toilette: 1

Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, diseño, tranquilidad y espacios generosos, en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, espacios verdes y con excelente conectividad.

Un hogar con identidad, pensado para disfrutarlo todos los días.

”El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”.
L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita.rn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-01-25 00:34:51