OPORTUNIDAD excelente PH en San Telmo,

•Total 66,5 m² (Planta baja + entrepiso + Patio)
•3,5 m² semicubiertos (Lavadero)
•7 m² descubiertos (Patio interno privado)

Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Buenos Aires: sobre Bernardo de Irigoyen (Av 9 de Julio), entre Humberto Primo y Carlos Calvo. A 10 cuadras del Obelisco. Zona universitaria, frente al Metrobus y a metros de UADE, UAI, UBA-Facultad de Ciencias Sociales, Universidad Kennedy, Colegios Privados, entre otros. Ideal Inversión renta de alquiler/alquiler temporario/AIRBNB por su excelente ubicación

Características:

•Planta baja con ingreso por pasillo.
•Cocina-comedor de concepto abierto.
•Dos dormitorios con placard en planta baja.
•Entrepiso ideal para un tercer dormitorio, escritorio o sala de juegos, con dos bauleras.
•Un baño en planta baja.
•Patio interno con lavadero semicubierto.
•Caja fuerte empotrada.
•Servicios: gas, luz y agua.
•No paga expensas.
•Equipamiento: Se entrega con todos los apliques de luz, spar, anafe y estufa de tiro balanceado. Equipos de aire acondicionado no incluidos, pero negociables.

“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”rn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-01-27 21:21:31