VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO! MUY LUMINOSO EN CABALLITO!!

Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un cuarto piso, con excelente distribución y luminosidad plena en todos sus ambientes. La unidad cuenta con 72 m² totales según escritura, de los cuales 62 m² son cubiertos, desarrollados de manera funcional y cómoda.

Posee entrada principal y de servicio, living comedor amplio con salida al balcón corrido al frente, al igual que el dormitorio principal. La cocina es independiente, con lavadero separado y ventilación natural. Dispone de un baño completo y un toilette, ambos con ventana al exterior, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural. Los dos dormitorios y los pasillos de distribución cuentan con placares, optimizando el espacio de guardado.

La propiedad se destaca por su doble circulación, ambientes bien definidos y una excelente entrada de luz durante todo el día. El balcón corrido aporta amplitud visual y conexión directa con el exterior desde los principales ambientes.

Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, bien mantenido, en una zona residencial muy buscada.

La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad, entre ellas 1, 2, 8, 15, 26, 49, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163 y 180, además de una amplia oferta comercial, colegios y servicios.
L.A. Propiedades, comunicate con nosotros para coordinar una visita a esta excelente propiedad.

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes, según Art. 4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero, CUCICBA 8780 – CABA.
Nancy Moscovich, CMCPSI 1083 – Provincia de Buenos Aires.rn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-01-25 10:58:46