DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES!!!
Departamento de 3 ambientes en muy buen estado general, ubicado sobre Coronel Ramón L. Falcón al 2400, en el barrio de Flores. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta con una distribución funcional y ambientes muy luminosos.

El departamento dispone de living comedor amplio, dos dormitorios de buenas dimensiones y cocina independiente. Además, posee un balcón techado que suma un espacio extra utilizable durante todo el año. Todos los ambientes se encuentran en muy buen estado y listos para habitar.

El edificio cuenta con seis pisos y se caracteriza por tener expensas bajas. Esto se debe a que la portería se encuentra alquilada y el encargado no es permanente, lo que reduce significativamente los gastos mensuales de mantenimiento del consorcio.

Ubicado en una zona residencial muy buscada de Flores, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Carabobo del Subte Línea A, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. En los alrededores circulan numerosas líneas de colectivo y se encuentra una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.

La zona cuenta además con cercanía a espacios verdes, instituciones educativas, centros de salud y una importante actividad comercial sobre Av. Rivadavia, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

Ubicado a metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 96, 103, 132, entre otras) y cercano a la estación Carabobo de Subte Línea A.”

El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!rn/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-04-29 14:55:20