VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES EN RECOLETA APTO CRÉDITO!
Exclusivo departamento tipo dúplex desarrollado en dos niveles, ubicado en planta baja de un edificio clásico porteño de principios del siglo XX, en pleno Recoleta. Una propiedad con identidad, ideal tanto para inversión como para primera vivienda en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La unidad cuenta con una superficie total de 43 m² y se destaca por su tipología poco común, que separa claramente el área social del sector privado, brindando mayor comodidad y funcionalidad.

En planta baja se encuentra el living-comedor con acceso directo desde el elegante vestíbulo del edificio, cocina con mesada de granito y espacio de guardado, además de un sector semicubierto de uso exclusivo que funciona como lavadero, depósito o espacio auxiliar.

En la planta alta se desarrolla el dormitorio, amplio y silencioso, con placard empotrado de piso a techo, ventilación natural y climatización frío/calor. Completa el nivel un baño completo con bañera, bidet y ventilación.

La unidad se orienta al patio interno, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de ruidos de la calle. La escalera interna de madera con detalles en hierro aporta carácter y estilo.

El edificio conserva su arquitectura original, con vestíbulo de mármol, portón de hierro forjado y molduras de época, lo que lo convierte en un diferencial muy valorado, especialmente para alquiler temporario.

La propiedad es apta crédito hipotecario y apta profesional, con documentación en perfecto estado y entrega inmediata.

Ubicación privilegiada en Recoleta, a pasos de múltiples universidades como la Facultad de Medicina y Ciencias Económicas (UBA), UCES y USAL, lo que genera una demanda constante tanto para alquiler tradicional como temporario. Cercano a espacios emblemáticos como Plaza Francia, el Centro Cultural Recoleta y el Museo Nacional de Bellas Artes.

Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152 y 180, y cercanía a la línea D de subte.

El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 – CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 – Pcia de Buenos Aires
Actualizado el día: 2026-04-04 20:40:59